近期，隨著各地樓市政策的逐步放松，房地產(chǎn)行業(yè)迎來了一些積極信號(hào)。據(jù)中指研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，4月份，核心城市的政策放松節(jié)奏明顯加快，這一舉措不僅提升了市場(chǎng)的預(yù)期，也對(duì)居民購房信心產(chǎn)生了積極的影響。
首先，購房信心雖然低位，但正在逐步企穩(wěn)。根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，4月份選擇“購房意愿強(qiáng)于上月”的占比略有增加，達(dá)到約19%，這一數(shù)據(jù)環(huán)比上升了1.5個(gè)百分點(diǎn)。而選擇“弱于上月”的占比則相對(duì)持平，約為29%。同時(shí)，半年內(nèi)計(jì)劃購房的占比也微增，達(dá)到了18.7%，環(huán)比增加了0.5個(gè)百分點(diǎn)。這表明，隨著政策的逐步松動(dòng)和市場(chǎng)的回暖，購房者的信心正在逐步增強(qiáng)。
其次，觀望情緒有所減少，居民到訪占比略有上升。數(shù)據(jù)顯示，4月份居民到訪占比約為47%，環(huán)比上升了2.2個(gè)百分點(diǎn)。尤其在一些核心城市取消限購政策后，居民咨詢量和到訪量明顯增加，這表明市場(chǎng)的活躍度正在逐步提升。然而，觀望情緒仍然相對(duì)明顯，這也意味著購房者對(duì)市場(chǎng)的信心還需要一定時(shí)間來恢復(fù)和增強(qiáng)。
另外，房價(jià)下跌的阻力有所減弱，政策預(yù)期提升。隨著各地政策的放松，房地產(chǎn)市場(chǎng)的阻力正在逐步減弱。一些城市出臺(tái)了支持政策，如“以舊換新”等，這些舉措為市場(chǎng)帶來了一定的利好信號(hào)。同時(shí)，政策預(yù)期也有所提升，相信未來政策將更加寬松，這也為購房者帶來了一定的信心和動(dòng)力。
綜上所述，隨著樓市政策的放松和市場(chǎng)的逐步回暖，購房者的信心正在逐步增強(qiáng)，觀望情緒也有所減少。盡管房價(jià)下跌的壓力仍然存在，但隨著政策的逐步調(diào)整和市場(chǎng)的逐步恢復(fù)，相信房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來更加穩(wěn)健的發(fā)展。